第(3/3)页

    不过，到了八十年代，现代的货柜码头业开始发展，九龙仓的旧式码头也就面临着被市场淘汰的命运。

    八十年代末，九龙仓在货运的地位，已经完全被李首富的和记黄埔给超越。

    那个时候吴证光另辟蹊径，决定把一些旧仓库和旧码头拿来改造。

    当时有人建议说把这些项目用来发展房地产，不过吴证光最后将其改造成了商场。

    不卖只租，坐享收租。

    房地产项目大多都是拿来卖的，房子卖掉之后，就没有了。

    而两块土地的地契总计是999年，拿来当做商场收租，一本万利，还能让吴家拥有一个稳定的收入。

    其中旧仓库就是后世的海港城，而九龙仓旗下的一个旧电车厂，则改造成了时代广场。

    时代广场建立之后，成为了香江最著名的地标之一，海港城则成了全球的购物天堂。

    单单这两个商场的总价值，在后世就超过两千亿港币，想想后世国内超过千亿的公司才多少？

    上千亿的商场，大家是不是觉得太夸张？

    其实，一点都不夸张，甚至还低估了。

    要说海港城跟时代广场为何值钱？

    先说说两个商场后世的利润总和，海港城加上时代广场两个香江最大的商场，每年利润高达一百多亿港币。

    两个商场每年的总计零售总额，达到了好几百亿，占了香江整个零售的百分之六到七。

    两个商场，就占据了整个香江零售业百分之六到七的销售总额，想想就觉得恐怖，是不是？

    当然，单凭这点，也没办法让两个商场这么值钱，真正让两个商场值钱的，是那长达九百九十九年的地契。

    也不知道是不是真的，反正后世网上就是这么传的，而吴证光包租公的头衔也是响当当的。

    ————


    第(3/3)页