第48章 校区规划、资质问题-《全能建造师》
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半个小时后。
乡大院。
顾安民拿起略微模糊的黑白纸张,陷入沉思……
在工程领域,从挖基坑,到基坑支护,到打基础,到盖大楼,包括组装塔吊、组装脚手架、搅拌混泥土,以及后续的水电、装修……
细化到每一个项目,都需要对应资质。
如果没有,抱歉,你不能干。
换句话说:
开发商拿到地皮,想盖居民楼,需要找一家承建公司。
承建公司如果没有自己队伍,就会寻找挖基坑的专业施工队、搞基础的专业施工队、防水工程专业施工队……
这些施工队,又叫专项承包商,都必须具备对应资质,否则承建公司不仅会挨罚,还会坐牢。
那么,这套班底,就构成了全资质工程总承包。
当然,如果承建公司有自己的施工队伍,也有全套专业资质,那就说明,这个承建公司很牛比,企业资产少说也有两三千万。
为什么有这么多钱?
设备!
比如具备地基与基础施工资质,起码要有挖机、装载机、后八轮……这都是钱。
问题来了。
如果你没有资质,却有施工队伍和施工设备,想承揽挖基坑的项目,怎么办?
找一家有'地基与基础工程资质'的企业,临时加入他们,再去揽工程,这就是'工程挂靠'。
另外,办理相关资质需要证件,比如项目经理、中高级会计师等等,如果没有怎么办?
找有证件的人,让对方把证放在自己公司,人不用来上班,每个月给对方一笔钱,这就是'证件挂靠'。
严格来说,任何挂靠都是违法行为,但在这一时期,挂靠却是一种很普遍的现象。
而顾安民手中材料……
市三建于92年实行改革,可惜,有市一建、二建从中抢生意,导致亏损严重,欠下一屁股贷款,约有八百万,包括两座六层高的烂尾楼。
市里的意思,是找一家接盘,搞定两座烂尾楼,再还上八百万贷款,就能拥有市三建。
按道理讲,这个价码,很值!
但价值近两千万的五十多项二级专业承包资质,因为设备莫明丢失,现在全是'一张纸'。
揽下两座烂尾楼,再拿出八百万……
傻x才会干!
顾安民明白对方这么做的原因:找个冤大头,修补财务漏洞。
当即拿起固定电话:
“歪,张伟,咱不买这破鞋,也不挂靠这样的企业,你回来吧。对了,路上找找花卉市场,帮我问问这几种绿植价格……”
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