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    林文珺早就看好商铺了,但她还想到外面跑跑看看，多看多走，才抓得住机会。

    现在还不像以后,成熟的小区总是自带商业,只要认准了地段，买了不会亏本。现在这种模式还不成熟,只能自己跑自己看。

    好一些的商铺要么是地下商场里那种格子间一样的店铺,要么就是沿街老房子，再不然就是学校周边。

    林文珺找了一个房产中介公司，带她几种铺面都去看一看。

    房产中介说：“阿姐，你真要买商铺，我推荐你黄河路,有钱老板都在那里买商铺,做餐饮不要太赚哦。”

    “超出预算了。”黄河路的商铺，现在十分紧俏,餐饮一条街,江烨时常晚上带人去吃宵夜，店面间间都不大，但地价太旺,现在咬咬牙也还是买不起。

    林文珺不着急,这里的金子已经被人掘出来了，她还可以去别的地方掘金。

    “那种老洋房,现在是多少价钱啊？”林文珺问。

    中介说：“那是老价钱了，没有个二三百万，拿不下来的。”

    有什么企业家，集团的老总，他们要买就要买原来租界的那一块,又清幽房子又漂亮，还带大花园。

    但这种都是小洋房，真正有名气的花园老洋房，那都在国家单位手里。

    这样的房子，什么时候都不便宜。

    中介嘴上“阿姐阿姐”叫得亲热，想想林文珺连黄河路的商铺都还买不起呢，就想着要买老洋房了，心是真大。

    跑了一下午，看的几个地方林文珺都不满意，中介小伙子不干了，这不就是白跑嘛，他把林文珺推给了新来的。

    “阿姐，我还有客户，让我同事带你看吧。”

    林文珺皱皱眉头，她又把原话问了一遍这个新来的。

    新来的小伙子，宁波口音，人笑眯眯的，虽然是新来的，但一听林文珺就说：“阿姐，买这种洋房啊，很容易有产权问题，那种产权清晰的，老老早早就卖掉了。”

    “很多房主人在外国，国内房子又被人住着，还有住了几十年的，到时候要打官司的。”

    林文珺点点头，包里大哥大响了，她接起来一听，是江烨。

    “哎，你现在忙嘛，朋友推荐个新楼盘，你过来看看呢，位置特别好，我们要是现在买还有折扣。”

    林文珺一听，赶紧打车过去。

    海市也有烂尾楼，江烨第一次出手买房子，就买了一套烂尾楼！

    这套房子其实是为了江宁读书买的，买了之后迟迟不交房，他们还辗转租房住，直到江宁快小学毕业了，江烨才又买了套房。

    因为着急，只有现房一个要求，根本就没仔细看。

    这一套烂尾房，一直到江宁二十多岁了，都还没到手。

    一共就两栋楼，几百户业主，老总带着资金跑路，房子封了个顶，没水没电没门没窗！

    这栋烂尾楼在市中心牢牢戳了十来年，最后是拍卖土地补偿房款。

    拿到手的钱是当时的购房款和补偿金，那时候这周围的房子单价都四五万了，补偿金才多少钱？

    林文珺风风火火赶进去，一把拉住江烨：“你没买吧？”

    江烨摇摇头：“你还没来看呢，我怎么会买，”他转身就对朋友讲，“我老婆，买房子眼睛毒得很，我们家现在那套房比买的时候涨了好多。”

    从一千五涨到了两千一，回报率百分之三十多呢，这笔帐江烨算得清楚。

    “小林吧？”那人也笑眯眯的，“我朋友推荐的这个楼盘，我们熟人买啊有折扣的，你看看呢？”

    这个朋友，以前林文珺就没见过，江烨也没问她的意见，自己就买了，还很得意在中心位置，拿到了有折扣的内购房。
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