第(2/3)页 还真别说,蒋俊勇早有这心思,只是碍于没有关系。 下塘村的征地价才多少,即使算上建筑成本,净利润也是翻了大几倍的。 下塘村有7栋回迁房指标,实际需要回迁的只有四栋,等明年所有的房子落地,光是剩余的3栋房子,就是笔很可观的利润,而且到时的价格就不是今天这个数了。 不过即使赚的钱多,也赶不上花钱的数字,沪市拿的两块地位置很不错,可是花了大价钱的,马上又要进军帝都,而且云源建筑已经拿下羊城的房地产许可证,圈地是必不可少的。 花钱如流水,虽然说可以贷银行的款,但也只是解决部分而已,最终还是要靠自己的腰包。 蒋俊勇发出灵魂拷问,“钱从哪里来?” 这也是陆源感觉棘手的地方,集团不是没有钱,但最终都成了固定资产,这几年建的商场写字楼酒店虽然赢利很可观,但都是收租业务需要时间才能回本,目前手上还有不少项目等着钱用。 想要来钱只有两条路,一个融资,二是出售手上的资产快速变现,为下一轮的项目抽血。 不管是哪条路,都需要召开董事会。 陆源刚要说话,谁知蒋云宝抢先开口,“鹏城地标大厦明年就能完工,应该可以提前预售吧?” 电子商业圈一铺难求,商业街最小的铺位租金都要五千块,面积大的靓铺更是高达一万出头,就这抢破脑袋都未必有机会。 眼下的鹏城电子批发城是最黄金的时代,不管铺租是多少,只要能抢到铺面就不愁没钱赚,所以铺租越炒越高,已经滋生出专业的抢铺黄牛,抢到转手租出去起码能赚30%,甚至转几手的甚至达到两万块一个月,很多人闭着眼睛抢。 之前建的那条街,原来搭配了餐饮跟服装的店面,在租出去之后被改成电子批发店。面积大的一改二,甚至一改三,不可谓不疯癫不成魔,现在一条街全是搞电子批发的。 有黄牛炒,证明市场前景被看好。 旺铺难求,很多人都在等大厦落成,今年就有不少来打探消息的,但是地标要到明年底才竣工。 这么庞大的工程,竣工之后的装修也需要时间,而云源集团也想烘托气氛再往上炒,并没有急于开口。 第(2/3)页